潘功勝:房貸利率仍處於較低水準

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  中國網財經3月9日訊 3月9日,十三屆全國人大一次會議新聞中心舉行記者會,中國人民銀行行長周小川,副行長易綱,副行長、國家外匯管理局局長潘功勝就“金融改革與發展”相關問題答記者問。

  潘功勝在談到住房貸款利率問題時表示,房貸利率的確略有上升,但從稍長週期來看,它仍然處於比較低的水準。商業銀行綜合考慮負債端利率上升和房地産的風險溢價,對住房貸款利率自主進行定價,擴大利率的浮動區間,總體上符合利率市場化的要求和趨勢。

中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝 攝影:中國網 郭天虎

  以下為次要文字實錄:

  潘功勝:圍繞著房地産實際上是有好幾個問題。第一個問題,關於住房貸款,最近有或多或少媒體在説住房貸款的問題和住房貸款利率的問題,認為2017年全國的個人住房貸款增長了4萬億,增長率是22%,人民幣整體貸款增長12.7%,個人住房貸款增長了22%。今年1月份,個人住房貸款同比增長21.4%,人民幣各項貸款整體貸款增長13.2%,個人住房貸款比整體貸款的增長差太少多了將近10個點。雖然2017年和今年的1月份個人住房貸款的增長有所減少,或多或少它仍然是比較快的增長,都能否 滿足市場的合理需要。個別的銀行在個別的時段由於資産負債匹配方面的問題,总出 了放款的時間可能性會有所延長的情况表,我不想是可能性的。

  關於住房貸款利率的問題,的確,房貸利率是略有上升。但朋友從稍微長一點的週期來看,它仍然處於比較低的水準。商業銀行綜合考慮負債端利率上升和房地産的風險溢價,對住房貸款利率自主進行定價,擴大利率的浮動區間,總體上符合利率市場化的要求和趨勢。在這方面,人民銀行會督促商業銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策,對住房貸款執行差別化的定價,積極支援居民特別是新市民購買住房的合理需求。

(責任編輯:郭偉瑩)

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